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解答老旧小区加装电梯常见的问题

解答老旧小区加装电梯常见的问题

时间:2022-01-14 15:36:02 点击:815 次 来源:洛阳伟达电梯有限公司

老旧小区加装电梯这一问题面临层层阻碍,而加装电梯可提高住户们的生活便利、居住品质,我们听到很多改造不成功的案例都是因物业住户协商沟通协商不畅导致,下面伟达电梯为大家解答关于老旧小区加装电梯常见的问题


一、政府是否支持

加装电梯是一件新政策,部分城市已逐渐推进起来,对这项民生工程也给予支持补贴,具体补贴政策和力度可参考各省市出具的公告,有根据加装电梯实际资金的百分比计算,无论金额大小,都有利于缓解住户们加装电梯的经济压力。


二、哪些人同意能加装电梯

加装电梯必须要本单元房屋占用部分占建筑总面积2/3以上的业主同意,这就关系到前期协调沟通。


三、各楼层业主怎么分摊费用

加装电梯可根据楼层分摊,楼层越高,分摊费用越高,一楼不参与分摊资金。楼层越高使用电梯频率越高,假设将二三层分为一档,三四楼分为二档,五六楼分为三档,每档分摊资金递增,资金由每层楼的进行分摊,这样分摊较为合理可行。在此期间物业、居委会应做好多方协商与业主沟通,制定一个合理可行的方案。

加装电梯

四、加装电梯的后期维护

需在加装前将其写进合同内,避免后期电梯维护运营出现问题。


五、加装电梯后会影响房子安全吗

这一问题不用过度担心,老旧小区加装电梯前会有机构进行鉴定,排出非法建设和结构不安全的房屋,在安装前还需各个部门严格审查。楼房不符合标准将无法批复加装电梯,在安全方面,业主对于安全方面是可以放心的。


以上便是老旧小区加装电梯常见的问题,希望可以解答您的疑惑!如果您有加装电梯的需要,欢迎联系伟达详询。

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