家用电梯井渗水原因及解决办法

时间：2021-11-11 10:12:55 点击：2039 次来源：洛阳伟达电梯有限公司

　　电梯井是安装家用电梯的井道，通常是建筑中水平位置比较低的部位，因此电梯井承受的地下水压很大，地下水通过压力由井外向井内渗透，就造成电梯井渗水现象。底部进水会导致腐蚀钢丝绳、导轨、缓冲支架等内部组件，引起安全隐患。严重时底部积水致使电梯设备浸泡水中将影响电梯整体。一旦出现渗漏水将不能保证电梯的稳定运行。要解决渗漏的根本问题，就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。下面伟达小编就来给大家分析下电梯井渗水原因及解决办法。
　　

　　一、家用电梯井渗水原因

　　1、防水步骤不正确

　　
　　防水步骤不正确容易使得电梯井内拐角处出现渗水，如果楼层先做的防水层，然后侧壁混凝土墙现浇，导致电梯井侧壁混凝土墙与楼层之间出现断层。原来修建的防水层没有起到应有的防水效果，地下水将不断从断层处渗漏到电梯井内。
　　

　　2、积水未排出

　　
　　在土建施工过程中，底板上的大量积水没有排出，而是直接将混凝土倒入水中，导致底板周围出现许多蜂窝、凹坑、孔洞和硫磺疏松。与底板的连接不紧密电梯井底部位置处在正负零水位线下3m，地下水压较大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，造成电梯井积水。
　　

　　3、没有进行防水处理

　　
　　因电梯井壁(指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面)分作两次水泥砂浆抹面。电梯井侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井渗水并积水。
　　

　　二、家用电梯井渗水的解决办法

　　1、清理电梯井四周

　　
　　将电梯井井底及四周里面至一米高的地方清理干净，要求无明水，无灰尘，无油污及其它杂质。
　　

　　2、查找渗水点

　　
　　为了便于对结构渗水点的查找和附加防水层的重新施工，应在防水堵漏施工前对电梯井内墙水泥砂浆粉刷层和原防水材料（若有内防水层）进行有效的铲除。在堵漏工程中准确的找出渗水点是施工的一个关键，其方法大致有三：
　　
　　（1）直接观察法：大多数点缝渗漏都可以直接查看到具体的渗漏部位。
　　
　　（2）擦干观察法：用吸水的棉纱将渗漏处的水擦干，表面出现的湿点或湿线处就是渗漏点、缝。
　　
　　（3）烘干观察法：如上述方法不能检查出渗水的位臵时，可用液化气烘枪或其它加热工具将渗水部位出烘干，干燥表面出现的湿点或湿线处就是渗漏点、缝。通常该方法用于面渗漏。
　　

　　3、引流井壁四周

　　
　　在渗漏水比较严重的地方填埋水管，将井壁四周的水引流出来。
　　

　　4、堵漏处理

　　
　　待井壁的积水流完，即采用各种堵漏的办法，使井壁四周疏松的混凝土结构密实起来，从而达到阻止地下水入侵，防漏抗渗的目的。根据漏水部位，主要采取直接堵塞法和压力注浆法两种。
　　
　　（1）直接堵塞法
　　
　　直接堵塞法，就是指将漏水处按要求凿开后直接用材料堵塞进去挤压密实。该方法通常使用于点渗漏。
　　
　　（2）压力注浆堵漏法
　　
　　找准渗水点，把渗水部位，清理干静。沿裂缝两侧3～5cm距离朝裂缝方向钻孔，深度约10cm且钻孔要达到裂缝部位。钻孔应沿裂缝两侧依次开凿，且钻孔之间距离为20～25cm。将钻孔内灰尘清洗干净，然后安装止水针头，要求安装紧密。用电动高压注浆泵，将水溶性堵漏剂从止水针头注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤0.011/min）随即关闭阀门，72小时后割除（去除）针头。注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。
　　

　　5、涂刷防水涂料

　　
　　再次全面涂刷防水涂料，涂刷前将基面打磨并清理灰尘反复多次涂刷，使之达到所需的厚度，能起到防漏抗渗的效果为止。
　　
　　以上就是对电梯井渗水原因及解决办法的介绍，原因主要有三，防水步骤不正确、底板上的大量积水没有排出、电梯井侧壁内外均未作防水处理。解决办法就是首先要找到渗水的点，然后进行堵漏，再涂刷上防水涂料进行设防。伟达洛阳电梯提供各类电梯的销售、安装，对电梯的维修保养服务，如果您有需要，欢迎联系伟达详询。