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旧楼加装电梯的注意事项有哪些?

旧楼加装电梯的注意事项有哪些?

时间:2021-06-24 15:51:40 点击:694 次 来源:洛阳伟达电梯销售安装及维保
  如今的商务楼、小区等楼盘建造的越来越高,电梯就是楼内不可或缺的上下楼工具,但对于以前老旧的居民楼,则是没有安装过电梯的,且这种居民楼大多居住的都是老人,上下楼也是一件很累人的事情,那么旧楼加装电梯对于他们来说大大减少了出行困难的问题。而在这种旧楼内加装电梯是有许多事项是需要注意的,下面伟达小编就来给大家介绍下旧楼加装电梯的注意事项有哪些。
  

  一、电梯选型要结合实际

  
  旧楼加装电梯首先要注意的就是要结合实际给电梯选型,从住户、楼层和成本等因素考虑,建议一梯两户住宅楼配备630千克的电梯,该类电梯允许运载一名坐轮椅的人加一名陪伴人员。一梯三户或一梯四户住宅楼,在条件允许下,配备800千克或以上的电梯。楼层在7层及以下,高度小于或等于18米住宅楼,配备电梯的额定速度不超过1米∕秒。
  

  二、遵循国家政策和标准

  
  旧楼加装电梯还要注意遵循国家政策和标准因为电梯的种类有很多,除了载重量和尺寸不同之外,使用速度上也大有差别。有的户主为了自家更加方便,就想要在尺寸和速度上增强标准。但这样其实是完全不遵循国家建筑房屋要求标准的,尤其是在老房子墙体结构本就不坚固的情况下,这样不遵循标准的做法简直就是在玩火!所以在旧楼加装电梯要注意的首先问题就是遵循国家政策和标准。
  

  三、电梯设置符合规范

  
  再次旧楼加装的电梯设置注意要符合规范要求。在设计和施工时,就要保障后期电梯使用的安全,增设电梯的停靠层站尽量避免只通往业主的进户门厅或阳台,尽量能与安全通道连通。通往机房或设备间的通道在任何情况下都要能安全、畅通地使用。如果现场情况无法满足维修、救援人员借助消防通道或楼道实施救援的,通道必须按照相关标准规范要求设置。电梯井道的设置要特别注意底坑不能漏水或渗水,底坑、井道顶部空间、防水、玻璃井道外墙等符合标准。
  

  四、选择合适的设计方案

  
  想要在老旧楼房安装电梯,就一定要对整个住房进行实地测量,在设计公司设计出完整的平面图和施工图之后。选择较为合适的安装方案,确保不会影响多数住户的采光,同时也要减少空间的浪费。
  

  五、日常使用要管理到位

  
  电梯属特种设备,需要使用单位落实安全管理主体责任,保障电梯的安全运行和及时有效的救援,如果没有物业公司或经合法成立的业主委员会作为使用单位的,按照有关规定,由电梯所有权人通过书面协议确定委托人或人,由委托人或人凭书面协议以使用单位名义办理该电梯使用登记。使用单位要至少设置一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员,承担安全管理职责。增设的电梯要设置采用对讲系统的紧急报警装置,以及一键报警的语音+视频救援,使用单位要保证电梯紧急报警装置能与值班人员及时有效联系。为保障事故赔付能力,增设电梯要投保电梯安全责任保险。
  

  六、选择靠谱的电梯公司

  旧楼加装电梯
  一般情况下如果是政府组织的,都会以直接招标的形式进行电梯安装公司的选择,这种形式保证了居民的利益和安全性。但也有住户自发组织安装电梯的存在,这时候就要了解相关的电梯安装标准,不要因为价格便宜就选择没有售后的电梯公司。
  

  七、旧楼加装电梯其他注意事项

  
  1、轿厢内一定要配扶手。方便老人孩子的进出。
  
  2、配备副操作箱,这个主要考虑到坐轮椅的老人。
  
  3、电梯轿厢的尺寸要满足90cm,这样一般的轮椅进出都没有太大的问题。
  
  4、旧楼加装的电梯,只可能是安装在外部,采光一定要好,大多数都是选择全观光电梯,不锈钢或者铝合金框架,用钢化玻璃封起来。
  
  5、由于社会上有很多不文明人士破坏电梯事件的发生,一定一定要安装视频监控。加强对电梯的监控力度,可以大大延长电梯的使用寿命。同时加装电瓶车阻车系统,防止上楼充电引发火灾。
  
  6、再安全再的小区,总免不了停电等意外事故,所以无论是住宅电梯还是别墅电梯都要安装停电应急装置。
  
  7、轿厢后壁尽量采用不锈钢镜面,一来比较美观,二来也方便打理。
  
  8、保持轿厢内的通风,排气扇是一定要的,有条件的可以安装空调。
  
  9、如果外部尺寸足够,轿厢可以尽量做得大一点。可以按照担架的尺寸来决定轿厢的尺寸。毕竟,谁家都有老人,方便担架上下楼。
  
  综上,旧楼加装电梯的注意事项主要有七点,首先要结合实际给电梯选型,然后要遵循国家政策和标准,电梯设置符合规范,日常使用要管理到位等,一些其他细节的注意事项,如轿厢内要配扶手,方便老人孩子的进出等。其中还有一点注意事项,就是选择一家靠谱的电梯厂家,洛阳伟达电梯公司致力于电梯销售、安装,旧楼加装电梯技术服务和维修保养等,团队成熟,经验丰富,如果您有需要,欢迎联系伟达详询~
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