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洛阳旧楼加装电梯的资金筹集方式

洛阳旧楼加装电梯的资金筹集方式

时间:2021-08-06 14:12:47 点击:74 次 来源:洛阳伟达电梯销售安装及维保

洛阳旧楼加装电梯的资金筹集方式 

参考方案1有效楼层系数法

       >计算公式:

分摊基数=总集资费/参加户有效楼层之和

有效楼层数:该户目前所在楼层数减1,例:七楼为7-1=6

每户集资费=分摊基数×楼层系数

l       举例: 

若:电梯总费用为42万元,一层两户,共7层,计算7楼每户的集资费

则:分摊基数=42/(6+5+4+3+2+1+0)*2=1

       有效楼层数=7-1=6

       7楼每户的集资费=1*6=6

有效楼层系数法

参考方案2:按楼梯级数和套房建筑面积分摊法

>计算公式:
该户分摊积=建筑面积*楼梯级数
该户分摊比例=该户分摊积/所有分摊积之和
该户集资费=该户分摊比例*总集资费
举例:
若:总集资费为42万元,一层两户共七层,一户100平方米,一户50平方米。701室,从1楼到7楼的楼梯级数有90级,其房产证建筑面积为100平方米,求701室的集资费。
则: 701室分摊积=90*100=9000;
       701室分摊比例9000/47250=0.191
       701室集资费0.191*42=8.022

按楼梯级数和套房建筑面积分摊法






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