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洛阳旧楼加装电梯政策

洛阳旧楼加装电梯政策

时间:2021-08-06 14:12:19 点击:58 次 来源:洛阳伟达电梯销售安装及维保

1、旧楼加装电梯是什么?

旧楼加装电梯就是在已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅增设电梯。旧楼加装电梯根据每幢楼的具体格局,选择不同的加装方式。

2、筹集资金的方式是什么?

1.根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定;

2.原产权单位或者原房改售单位出资;

3.除房改房外,经占该幢(单元)住宅建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意,可以按有关规定申请使用住宅  专项维修资金;

4.社会投资等其他合法资金。

 3、洛阳旧楼加装电梯的条件有哪些?

1)国有土地上依法建成并投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收范围及计划的4层及以上未设电梯的住宅。

2)应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意;拟占用业主专有部分         的,还应当征得该专有部分业主的同意,并就相关事项达成书面协议。

3)符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

 4、洛阳旧楼加装电梯申请备案的材料:

1)申请书(2)申请人身份证明文件。

3)建筑设计单位出具满足消防、结构安全规范的,并经审图机构审查合格的建筑设计方案;

4)专有部分占该幢(单元)2/3以上的业主同意增设电梯的书面文件及其同意所送审的建筑设计方案的书面意见,并附   有同意增设电梯业主的不动产权属证书或者登记证明复印件;

5)由申请人出具的既有多层住宅增设电梯的安全承诺书。

6)业主形成的书面协议;

7)其他法定资料。


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